저자 : 신방수 외

신방수(세무사)
한양대 경영학과를 거쳐 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공하였다. 한국세무사회연수원 교수를 지냈으며, 현재는 건설기술교육원 등에서 강의를 하고 있다. MBC, KBS, SBS 등 공중파에 출연하였으며, 저서에는 초베스트셀러 《합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 시리즈(개인/기업/부동산편)》을 비롯하여 《보험세무 가이드북-기초편, 실전편》, 《병의원세무 가이드북-실전편》, 《상속. 증여세무 가이드북-실전편》, 《중소기업세무 가이드북-실전편》, 《기업회계 가이드북-컨설팅편》, 《부동산 매매.임대사업자세무 가이드북-실전편》 등 40여권이 있다. 현재 세무 법인 정상(www.toptax.co.kr)에서 이사로 재직하고 있다. / e-mail: : shintaxpia@hanmail.net

이성우(세무사)
서울대학교 경영대학에서 석사를 마친 후 공기업·세무법인·노무법인·금융기관에서 세무회계업무를 약 15년간 수행하였다. 국토해양부 부동산정책 연구용역의 수행, 삼성 에버랜드에서 부동산시장분석 등의 실무경험을 바탕으로 상속·증여세, 양도소득세, 기업승계플랜 및 VVIP 부동산세무 자문 및 강의 등의 부동산 세무 및 재테크 분야의 전문가로서 활동하고... 있다. / e-mail: taxlaw3@gmail.com

김명섭 (세무사)
세무법인 대승에서 재산세제 관련 업무를 담당하였고, 현재는 서울 구로동에서 개인 사무실을 개업 중에 있다. 반포세무서 세무상담위원 등을 역임하였으며, 현재 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공 중에 있다. 상속, 증여, 양도소득세 컨설팅을 전문으로 하고 있으며, 상공회의소 등의 기관에서 강의를 하고 있다. 부동산세무를 체계적으로 전달 하고자 다음에서 카페를 운영하고 있다. / e-mail: kms161515@hanmail.net

강필성 (세무사)
서울시립대 경영학과를 졸업하고 성균관대 경영대학원 프랜차이즈 전문과정을 수료했다. 중소기업청 선정 1인 창조기업 비즈니스 특화센터인 (주)비즈앤택스의 공동 사업자이기도 하다. 현재 비즈니스센터와 세무를 결합한 스타트-업 사업자를 위한 업무지원시스템을 구축하여 프랜차이즈 가맹사업을 전개하고 있다. 탁사발, 제주물항, 온누리장작구이 등 다수의 프랜차이즈본사 절세시스템을 구축했다. / e-mail: feeltax@hotmail.com / 홈페이지: www.thebizon.co.kr

김봉석 (세무사)
연세대학교 경영학과를 졸업하고 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공 중에 있다. 현재 세무회계 현성 대표세무사로 재직 중이며, 삼성생명 개인영업본부 세무자 문역을 수행 중에 있다. 삼성증권, NH증권 등에서 토지보상 자문위원으로 활동한바 있으며 삼성생명, 교보생명, 알리안츠생명 등에서 다양한 강의를 하고 있다. 저서에는 《보험세무 가이드북-기초편, 실전편(공저)》가 있다. / e-mail: kimsemu4@hanmail.net

이봉구 (세무사)
가천대 세무회계학과 석사과정을 마치고 현재 동대학원 세무회계학과에서 세무 회계(박사과정)를 전공 중에 있다. 19년간 국세청에서 재산제세 및 조사분야 등에서 다양한 경험을 하였다. 현재 세무법인석성(http://www.seoksung.co.kr/) 경기북부지사 대표이자 고양지역세무사회장을 맡고 있으며, 한국항공대학교 겸임교수로 경영분석 등을 강의하고 있다. 저서에는 《병의원세무 가이드북-실전편(공저)》등이 있다. / e-mail: bonggu60@empas.com

· 컨설팅 및 현장강의 : 02)554-6438(신방수세무사)
· 개정세법·상담·자료 : 네이버 카페(신방수세무사의 세테크, http://cafe.naver.com/shintaxpia)

부동산 거래와 관리에 있어 세금을 모르고 거래하는 것은
무기 없이 전쟁터에 나가는 것과 같다!

* 2015년 개정된 개정세법을 모두 반영한, [부동산 세무 가이드북] 최신판!
부동산세금은 부동산경기의 상황에 따라 세제가 개편되곤 한다. 문제는 이러한 일들이 수시로 발생하다보니 일일이 따라다니지 않으면 전체흐름을 놓치기 쉽다는 것이다.
이 책은 이러한 관점에서 세금분석의 틀을 다양하게 제시하는 한편, 이를 위해 양도소득세 누진세율의 과세 표준 구간 조정, 중과세제도의 폐지, 자녀에 대한 증여재산공제 금액 상향조정 등에 대한 세법개정 내용을 최대한 반영했다. 이외에도 취득세 영구적 인하와 임대 주택사업자의 양도소득세 비과세, 소액주택임대소득에 대한 한시적 종합소득세 비과세 등 비교적 최근에 확정된 개정세법도 소홀히 하지 않았다. 더 나아가 지금 실무현장에서 논란의 여지가 많은 내용들도 언급하였다.

* 부동산관리에 꼭 필요한 세무문제를 모두 다루었다
이 책은 총 4부로 구성이 되었다. 1부 [기본편]에서는 일반인은 물론이고 부동산업계 및 금융업계 종사자들이 부동산세금을 알아야 되는 이유와 실전에서 절세전략을 수행하기 위해 필요한 부동산의 절세원리 등을 다루었다.
2부 [일반인편]에서는 주로 개인들에게 부닥치는 모든 부동산 세금문제를 주택, 상가, 토지 등의 유형별로 나누고, 스스로 문제해결을 할 수 있도록 다양한 사례들을 다루었다.
3부 [자금출처조사와 상속·증여편]에서는 부동산과 관련된 자금출처조사와 감정평가를 활용하는 방법, 그리고 부동산의 상속 및 증여와 관련된 절세방법을 다루고 있다.
마지막으로, 4부 [사업자편]에서는 부동산사업의 세무의 기초뿐만 아니라 실전에서 사업의 형태에 따라 절세할 수 있는 방법들을 다루고 있다.

* 실전에 필요한 다양한 사례를 들어 문제해결을 쉽게 하도록 하였다
책의 모든 부분을 ‘상황→Case→Consulting→실무능력 배양하기→실전연습’의 체계에 따라 집필하였다. 각 장마다 제시된 Case(사례)는 실무에서 아주 중요하게 다루어지는 내용들로써, 문제해결을 어떤 식으로 하는지 이에 대한 방법을 제시하고 있다. 독자들은 저자들이 현장에서 문제를 어떻게 해결했는지를 지켜보는 것만으로도 이와 유사한 세무문제를 손쉽게 해결할 수 있을 것이다. 한편 ‘실무능력 배양하기’는 부동산관리에서 좀 더 세련된 업무처리를 위해 알아야 할 지식들을 그리고 ‘실전연습’은 공부한 내용들을 실전에 적용하는 과정을 그리고 있다. 그리고 실무적으로 더 알아두면 유용할 정보들은 Tip이나 실력 더하기 등을 신설하여 정보의 가치를 더했다.